Medlemmarna i Brf Äppleodlingen sparar flera tusen kronor per år på att ha gemensamt elavtal.
Per hushåll.
FÖRENINGEN BESTÅR AV två 4-våningshus med sammanlagt 36 lägenheter och ligger i skånska Bjärred utmed Öresunds kust.
I början på 2021 installerades 386 solpanelerna på de båda hustaken. I samma veva gick föreningen över till ett gemensamt elabonnemang.
– Tidigare hade varje hushåll egna avtal. Nu har vi ett gemensamt för hela föreningen, det vill säga den el som går åt till hissar, värmepump, belysning i trapphus och liknande, men även den el som föreningens medlemmar använder sig av i sina egna bostäder, säger föreningens ordförande Jan Klingspor.
– Gemensam el är en förutsättning för att vår satsning på solceller ska vara lönsam och ökar mängden solel som vi årligen kan producera utan att behöva skatta för inkomsten.
Det elbehov som solpanelerna inte klarar att fylla täcks genom att föreningen köper in el som den därefter säljer vidare till medlemmarna.
*Hur mycket sparar ni på att ha gemensam el?
– Det är de fasta avgifterna som medlemmarna slipper med gemensam el. De rörliga – som beror på förbrukningen – påverkas inte.
– Hade vi inte gått över till gemensamt elavtal hade de fasta kostnaderna legat på 540 kronor per månad och lägenhet. För 36 lägenheter innebär det 233 000 kronor per år. Samtidigt kostar mätning av hur mycket el varje lägenhet gör av med föreningen 780 kronor i månaden för alla lägenheter, det vill säga 9 360 kronor per år.
Det innebär sammantaget en besparing på cirka 6 000 kronor per lägenhet och år.
– Föreningens fasta avgift har inte påverkats. I samband med att vi gick över till gemensam el fick vi installera nya elmätare, vilket kostade oss 180 00 kronor. Men det var väl använda pengar.
JAN KLINGSPOR BERÄTTAR att föreningen varje månad får en Excelfil med information om respektive lägenhets elförbrukning från det företag som svarar för den individuella mätningen.
– Från styrelsens sida räknar vi – utifrån förbrukning och månadens rörliga elpris – ut hur mycket var och en ska betala vilket vi därefter meddelar vår ekonomiske förvaltare som ser till att uppgiften kommer med på avin för månadsavgiften.
Bostadsrätternas styrelserådgivare David Sjöqvist blir positivt överraskad när han får höra hur mycket medlemmarna i Brf Äppleodlingen sparar på att ha ett gemensamt elavtal.
– Samtidigt bör man vara klar över att besparingspotentialen skiftar mellan olika delar av landet. Innan en förening bestämmer sig för att gå över till gemensamt elavtal bör den göra en ordentligt undersökning av vad en övergång kan tänkas kosta och vad den kan tjäna på ett sådant avtal.
– Det är inte minst viktigt att ta reda på vilka tekniska installationer och förändringar som kan behöva göras, till exempel byte av elcentral eller större säkring.
I samband med övergång till gemensam el har elnätsnätsbolag börjat ta ut en särskild avgift på upp mot tusen kronor per lägenhet för nedtagning av gamla mätare.
Enligt David Sjöqvist hänger växande intresse för gemensam el åtminstone delvis samman med att allt fler föreningar installerar solpaneler och då väljer en kombinationslösning.
*Måsta alla i en bostadsrättsförening säger ja till en övergång?
– Nej, det räcker med ett majoritetsbeslut på föreningens årsstämma. Beslutet gäller därefter alla i föreningen.
Fakta gemensamt elavtal:
*Kan leda till lägre kostnader, men även till ökad administrativ börda för föreningens styrelse.
*Medlemmar förlorar möjligheten att välja elhandelsleverantör.
*Rätten till ersättning och skadestånd i samband med elavbrott kan försämras.
*För att underlätta administrationen kan det vara en bra idé att anlita en systemleverantör för inhämtning och bearbetning av mätdata.
Mikael Bergling
Första publicering: Din Bostadsrätt 2024